Adquisición de bienes

ISR por adquisición BETA

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Resultado estimado

Captura los dos valores y pulsa Calcular ISR.

ISR estimado total · según el supuesto seleccionado

Avalúo total capturado
Contraprestación
Diferencia de valores
Ingreso gravado total

Umbral de referencia

Avalúo ÷ 1.10, elevado al siguiente centavo si es necesario. Es una referencia aritmética; captura siempre la contraprestación real.

ISR por adquirente

Adquirente	Participación	Tasa	Valor asignado	Exención / no gravado	Ingreso gravado	ISR estimado / estado

Se revisa la tasa y, cuando corresponde, la exención de cada adquirente. Los centavos se distribuyen por mayores restos; en empates, por orden de captura, para conservar la suma.

Alcance de esta estimación

Calcula el supuesto seleccionado con las condiciones capturadas. Para personas físicas residentes en México, el 20 % es pago provisional a cuenta del ISR anual. El régimen extranjero se estima sin beneficios de tratados, actualización ni recargos. No se calcula el impuesto por enajenación del vendedor.

Las exenciones se revisan por adquirente. En otros donativos se solicita la exención individual disponible ya verificada, descontando lo utilizado con otros donativos del año; esta página no determina ese saldo automáticamente. Una exención no elimina por sí misma obligaciones informativas.

Cómo usar las opciones

La diferencia de avalúo es la opción inicial: compara el valor con el 110 % de la contraprestación y, si se supera, toma toda la diferencia. Las donaciones y la prescripción parten del avalúo del bien. Las mejoras parten del valor de las inversiones al terminar el contrato.

En inmuebles de residentes en el extranjero, la diferencia usa 25 %. En acciones o títulos de residentes en el extranjero, la diferencia usa 35 % en 2026. La adquisición gratuita de esos bienes usa 25 %, salvo la exención aplicable capturada. Son supuestos distintos.

Diferencias muy cerradas

Cuando la contraprestación está a un peso o menos del umbral exacto (avalúo ÷ 1.10), por arriba o por abajo, no se determina automáticamente el ISR por diferencia de avalúo. Esto incluye la igualdad exacta. «No calculado» nunca significa impuesto cero.

Los porcentajes reparten el valor y la contraprestación de forma proporcional. Si distintos adquirentes pactaron valores o condiciones de adquisición que no siguen esos porcentajes, realiza consultas separadas. Herencias, tesoros y regímenes especiales fuera de las opciones no se calculan aquí.

Última actualización registrada del cálculo: 05/10/2026. Los cambios de diseño no modifican esta fecha. No constituye una certificación de vigencia legal.